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Berlín decide congelar los precios de los alquileres durante cinco años

Berlín es la capital y la ciudad más grande de Alemania.
Berlín es la capital y la ciudad más grande de Alemania. H.Helmlechner/ Wikimedia.org

Berlín aprobó por ley la congelación del precio de los alquileres durante cinco años, una medida que pretende poner freno a la especulación en el mercado de la vivienda.

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En los próximos cinco años, nadie podrá aumentar los alquileres en la ciudad de Berlín. Este ha sido el categórico decreto del gobierno de una ciudad que ha vivido un aumento meteórico de los precios. La medida favorecerá a cerca de dos millones de berlineses.

En promedio, los alquileres en Berlín cuestan hoy el doble de lo que costaban hace diez años y cientos de miles de viejos habitantes de los ahora barrios más cotizados de la ciudad han debido mudarse a los bordes para lograr una vivienda asequible a sus ingresos, un efecto que se ha llamado "gentrificación".

La pelea hoy es entre los viejos habitantes de la ciudad, acostumbrados a pagar un alquiler mucho más bajo que en cualquier otra gran ciudad europea y los que se han mudado a Berlín y que poseen mayores ingresos y empujan el alza de los precios en la ahora cada vez más escasa oferta de viviendas.

Los propietarios de viviendas han amenazado con una demanda contra la decisión de Berlín y algunos se han quejado de que no discrimina entre propietarios que alquilan a precios razonables de los que los inflan.

Algunos economistas creen que ese decreto no ayuda en nada a solucionar la falta de viviendas en la ciudad y que ya nadie se animará a invertir en Berlín.

Por Sergio Correa, corresponsal de RFI en Berlín

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