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Madrid: luz verde para el mayor proyecto inmobiliario de España

France 24

Después de 26 años de desacuerdos, el proyecto inmobiliario para construir un nuevo centro de negocios en la capital española fue aprobado. Se trata de obras de construcción que durarán 22 años y de una inversión total de 16.000 millones de euros.

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Madrid Nuevo Norte es el nombre del faraónico proyecto cuyo objetivo según las autoridades es de transformar los barrios desfavorecidos del norte de Madrid en el nuevo corazón económico de España. Por eso, se van a construir 348 nuevos edificios dentro de los cuales habrá 26 rascacielos, 10.000 nuevas viviendas, un parque y la mayor estación de tren del país. La superficie de las obras alcanza los 2,65 millones de metros cuadrados. En resumen: es el mayor proyecto inmobiliario de España.

Las cifras son tan mareantes que el proyecto llevaba 26 años en los cajones del ayuntamiento de Madrid. “El tiempo necesario para analizar todos los proyectos y encontrar compromisos”, explica Mariano Fuentes, delegado de desarrollo urbano Ayuntamiento Madrid (Ciudadanos). El proyecto fue finalmente aprobado en julio por unanimidad por todos los grupos municipales y contando con el apoyo de la Comunidad de de Madrid y del gobierno socialista.

La inversión pública alcanza los 7.000 millones de euros. Una cifra récord pero necesaria para la ciudad, según Mariano Fuentes: “Con Madrid Nuevo Norte el objetivo es de crear negocios, crear oportunidades para la ciudad y generar nuevos puestos de trabajo. No solo desde el punto de vista de la construcciones sino también del punto de vista financiero, administrativo. Es decir, ser el punto de atracción de todas aquellas empresas europeas que quieran venir a Madrid a trabajar”. Concretamente, esperan la creación de nuevos 240.000 empleos.

Madrid Nuevo Norte genera resistencia entre algunos vecinos al proyecto

Unos argumentos que no seducen los vecinos del barrio afectado. A lo largo de los años, ya han visto la silueta de su barrio cambiar con la creación de cinco rascacielos. Han creado una plataforma que une 5.000 miembros para luchar contra el proyecto. 

Además, temen un impacto sobre el medioambiente y la formación de una nueva burbuja inmobiliaria. “Alrededor del 60% de los terrenos de la zona pertenecen al Estado y lo que nos preocupa es que se ha vendido el suelo público a mitad de precio a un grupo bancario que lo único que quiere hacer cuando se apruebe la operación realmente es vender esos terrenos. Es un desarrollo muy especulativo y dañino para la gente del barrio”, comenta Eusebio Casado, miembro de la Plataforma Zona Norte.

Para intentar paralizar las obras, la asociación prepara un recurso jurídico. Si fracasa, las primeras grúas empezaran a dar a luz al nuevo barrio dentro de tres años.

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